CA’ DEL PRISI
Tra natura, ritmi autentici
e panorami alpini
Una piccola casa di montagna immersa nel verde, ideale per ritrovare quiete e relax.
Punto di partenza perfetto per esplorare la Valtellina e i suoi panorami mozzafiato.
Un rifugio immerso nella natura
A Ca’ del Prisi il tempo rallenta: il bosco e il ritmo delle stagioni accompagnano ogni momento del soggiorno. Passeggiate, tramonti e momenti di relax permettono di vivere la Valtellina in armonia con la natura. I soggiorni sono disponibili da maggio a fine ottobre, nel periodo in cui la natura esprime la sua bellezza.
Panorami spettacolari
Situata ad Arzo, a circa 1 km dall’Agriturismo Sempreverde, la casetta offre viste spettacolari sul Monte Disgrazia e sulla Val Masino. Nei mesi freddi, il calore della stufa crea un’atmosfera intima, mentre bosco e montagne circostanti regalano scenari autentici e momenti di quiete.
Casa funzionale e accogliente
Ca’ del Prisi è piccola ma accogliente, ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. Arredata con mobili in legno su misura nello stile tradizionale valtellinese, offre tutti i comfort necessari. La pergola invita a colazioni, pranzi o cene all’aperto, mentre chi desidera può gustare i piatti genuini dell’Agriturismo Sempreverde.
Vivere la Mini Fattoria
Accanto alla casetta si trova la mini fattoria “La Fattoria di Davide e Gioele”, disponibile come esperienza extra su prenotazione. Grandi e piccoli possono avvicinarsi agli animali, osservare i loro ritmi quotidiani e condividere momenti autentici e indimenticabili, rendendo il soggiorno ancora più speciale.
SCEGLI UN’ESPERIENZA VERA
Per un po’, la mini fattoria
di Davide e Gioele è vostra
Vivi il ritmo della montagna: prenditi cura gli animali, raccogli le uova e lasciati sorprendere dalla semplicità della natura, creando ricordi preziosi da custodire in famiglia o in coppia
Accanto a Ca’ del Prisi vi aspetta la mini fattoria “La Fattoria di Davide e Gioele”, un luogo vivo immerso nel verde. Gli ospiti possono scegliere di vivere l’esperienza unica di prendersi cura degli animali e scoprire i ritmi autentici della vita di montagna, diventando per un po’ fattori.
Non ci sono orari: solo gesti quotidiani che scandiscono la vita della fattoria. Al mattino e alla sera, con calma e attenzione, vi prenderete cura degli animali e della stalla, guidati da cartelli chiari e intuitivi.
Un’esperienza fatta di cura, responsabilità e scoperta, che unisce gioco, relax e contatto diretto con la natura, regalando momenti autentici da custodire nel cuore.
Cosa significa “prendersi cura”
Durante il soggiorno, chi sceglie l’esperienza si occupa quotidianamente di questi compiti, mattina e sera:
• Dare da mangiare e bere a conigli e caprette
• Raccogliere le uova fresche
• Nutrire gli asini e conoscere il loro carattere curioso
• Pulire la stalla
• Chiudere gli animali la sera, proteggendoli dalla fauna del bosco
Questi gesti fanno parte della vita quotidiana della fattoria e sono essenziali per il benessere e la sicurezza degli animali.
Consigli pratici: portare stivaletti di gomma o scarpe comode da sporcare.
Importante: la mini fattoria non è sorvegliata, quindi i bambini devono essere sempre accompagnati dai genitori. Chi preferisce non partecipare può semplicemente rilassarsi: Davide e Gioele si occuperanno degli animali.
Informazioni:
• Esperienza extra facoltativa con costo aggiuntivo
• Pacchetti su misura disponibili
• Ideale per famiglie, coppie o gruppi di amici
La mini fattoria offre l’opportunità di rallentare, sporcarsi le mani e riscoprire gesti semplici e veri. Anche solo per un giorno, grandi e piccoli possono diventare fattori, creando ricordi autentici da portare a casa e custodire nel cuore.
L'alloggio
Superficie: 26 m² | Max ospiti: 4 | Servizi privati
Piano terra
Soggiorno e cucina
• Angolo soggiorno con divano/panca in legno su misura
• Tavolo per 4 persone
• Cucina attrezzata con forno, frigorifero, lavastoviglie, bollitore, stoviglie e tutto il necessario per cucinare
Bagno
• Doccia
• Phon
• Asciugamani inclusi
Primo piano
Camera da letto (accessibile tramite scale in legno esterne)
• 1 letto matrimoniale
• 1 letto a castello
Servizi inclusi
• Wi-Fi gratuito
• Parcheggio privato
• TV LCD in soggiorno e in camera
• Riscaldamento con stufa a legna
• Biancheria letto e bagno (cambio settimanale)
• Set cortesia bagno
• Lavatrice nel sottoscala
• Stoviglie e tutto il necessario per la cucina
• Giochi in scatola
Spazi esterni
• Pergola con tavolo da 3 metri, ideale per colazioni, pranzi e cene all’aperto
• Sdraio da giardino
• Oltre 12.000 m² di terreno immersi nella natura
• Vista spettacolare sulla Val Masino e sul Monte Disgrazia
Listino prezzi 2026
Pulizie finali sempre incluse
Bassa stagione
(Maggio – prima metà giugno)
• 2 persone: 85 €/notte
• 3 persone: 100 €/notte
• 4 persone: 115 €/notte
Media stagione
(Seconda metà giugno – settembre)
• 2 persone: 95 €/notte
• 3 persone: 110 €/notte
• 4 persone: 125 €/notte
Alta stagione
(Luglio – agosto – ottobre, ponti e festività)
• 2 persone: 110 €/notte
• 3 persone: 130 €/notte
• 4 persone: 150 €/notte
Note
• Sconti disponibili per soggiorni settimanali o prolungati
• Esperienze extra disponibili su richiesta per arricchire il soggiorno
• Pulizie extra durante soggiorni lunghi: su richiesta
• Nei periodi di particolare affluenza (dal 10 al 20 agosto ed eventi autunnali in zona Morbegno) le tariffe possono subire variazioni
Offerta d’inaugurazione – maggio e prima metà giugno 2026
10% di sconto sul soggiorno – Pulizie finali sempre incluse.
Approfitta della nostra apertura per vivere la Ca’ del Prisi
a un prezzo speciale e scoprire la Mini Fattoria di Davide e Gioele!
Esperienze Extra (su prenotazione)
Vivi la Mini Fattoria
Situata accanto alla Ca’ del Prisi
Un’esperienza familiare e autentica, ideale per coppie e famiglie con bambini.
- 1 giorno (mattina + sera): €25 coppia / €30 famiglia
- 3–4 giorni: €60 coppia / €70 famiglia
- 6–7 giorni: €90 coppia / €100 famiglia
Disponibile su richiesta → contattaci per aggiungere la stalla didattica al tuo soggiorno.
Attività Didattiche
Presso la Fattoria Didattica Sempreverde (1 km dalla casa)
Da maggio a ottobre, 1–2 giornate al mese secondo calendario. Laboratori educativi per bambini e famiglie. Partecipazione su prenotazione e a pagamento.
Campi Estivi per Bambini (5–11 anni)
Presso la Fattoria Didattica Sempreverde (1 km dalla casa)
Da metà giugno a fine luglio. Dal lunedì al venerdì (non disponibili giornate singole). Prezzo agevolato per gli ospiti della Ca’ del Prisi.
Regole della casa
- Max 4 ospiti
- Vietato fumare all’interno
- No feste o eventi
- Arredi in legno su misura in stile tradizionale valtellinese: si richiede cura e rispetto
- Eventuali danni possono comportare il trattenimento totale o parziale del deposito cauzionale
Animali domestici
Sono ammessi solo cani di piccola taglia, esclusivamente previo accordo al momento della prenotazione. È previsto un eventuale supplemento di €10 al giorno.
La struttura si riserva il diritto di non accettare animali in base al tipo di soggiorno o alla disponibilità.
Deposito cauzionale
Può essere richiesto. Importo e modalità concordati al momento della prenotazione o dell’arrivo.
Arrivo e partenza
Check-in e consegna delle chiavi:
15:00–18:00 (diversa fascia su accordo)
Presso la Fattoria Didattica Sempreverde
Check-out: entro le 10:00
Late check-out disponibile su richiesta e con supplemento, soggetto a disponibilità. In caso di cambio camera o alta occupazione, potrebbe non essere possibile confermare l’orario richiesto.
Come prenotare
Scrivici via email a fattoriadidsv@gmail.com indicando:
• Date del soggiorno
• Numero di ospiti (max 4)
• Eventuali bambini sotto i 3 anni (mettiamo gratuitamente a disposizione scaldabiberon elettrico, seggiolone e altri comfort per i più piccoli – non sono disponibili lettini con sponde)
• Eventuale partecipazione alla Mini Fattoria e per quanti giorni
Prenotazioni e caparra
Conferma della prenotazione:
• Prenotazione confermata con caparra del 30% del costo del soggiorno, da versare tramite bonifico.
• Caparre inferiori al 30% non confermano la prenotazione.
Politica di cancellazione:
• Fino a 10 giorni prima dell’arrivo: cancellazione gratuita, caparra restituita al netto delle spese bancarie.
• Meno di 10 giorni dall’arrivo o in caso di mancato arrivo: caparra trattenuta.
Saldo del soggiorno:
• Saldo al check-in presso la Fattoria Sempreverde, contestualmente alla consegna delle chiavi della Ca’ del Prisi.
• Eventuali extra non prenotati in anticipo (attività o pasti/cene in agriturismo) si pagano al momento e devono essere prenotati almeno il giorno prima.
Bonifici internazionali: eventuali commissioni bancarie sono a carico dell’ordinante.
Modifiche alla prenotazione: cambi di date o numero di ospiti devono essere concordati con la struttura e potrebbero comportare variazioni di disponibilità o prezzo.
Flessibilità meteo
In caso di previsioni di pioggia persistente o condizioni eccezionali (allerta meteo, strade chiuse), è possibile spostare il soggiorno senza perdere la caparra, comunicandolo entro 24/48 ore prima dell’arrivo, solo quando le previsioni risultano attendibili.
Lo spostamento sarà concordato insieme in base alla disponibilità della struttura, e la caparra versata rimarrà valida come credito per il nuovo soggiorno.
Eccezioni: la flessibilità meteo non si applica nei periodi di alta stagione (luglio, agosto, ottobre e principali ponti festivi), ma può essere valutata eccezionalmente in casi particolari, ad esempio per prenotazioni con bambini piccoli.
Posizione e come raggiungerci
Ca’ del Prisi
Località Prisi, Arzo – frazione di Morbegno (SO)
In auto
Da Morbegno seguire SP8 verso Passo San Marco direzione Albaredo fino ad Arzo,
svoltare a sinistra seguendo i cartelli “Alpe Pitalone” e “Fattoria Didattica Sempreverde” per circa 1,5 km.
Check-in e consegna delle chiavi presso la Fattoria Didattica Sempreverde.
Nota importante: il navigatore potrebbe non indicare correttamente l’ultimo tratto di strada. Dalla Chiesa di Arzo, consigliamo di seguire sempre i cartelli.
Sicurezza
L’area esterna della Ca’ del Prisi è videosorvegliata, nel rispetto della normativa vigente, a tutela degli ospiti, degli animali e della struttura. Nessuna ripresa negli spazi privati.
Documentazione obbligatoria
• Carta d’identità per tutti gli ospiti
• Bambini: carta d’identità o tessera sanitaria
Assicurazione
Si consiglia copertura assicurativa personale per viaggi e responsabilità civile.
La struttura non è responsabile per incidenti o imprevisti durante il soggiorno.